2-2 マイホ−ムを売ったら、2000万円くらい利益がでました。どのくらい税金を納めるの？
（回答）
マイホ−ムを売ったときに、売却益が出た場合、所有していた期間の長短に関係なく使える「３０００万円特別控除」の適用を考えましょう。これは、一定の条件に合えば売却益３０００万円まで税金はかからない制度ですから積極的に適用を検討しましょう。
どんな場合に適用できるのか・・・適用要件
1. 自分が住んでいるマイホ−ムを売ること。
以前住んでいた家でも住まなくなった日から３年目の年末までに売ること。
2. 売った年の前年、前前年に買い換え等の特例を受けていないこと。
3. 配偶者、親や親族等への売却でないこと。
4. 売ったマイホ−ムについて他の特例を受けていないこと。
5. 売った年に住宅ロ−ン控除の適用を受けていないこと。
手続きはどうするのか
マイホ−ムを売却した翌年２月１６日から３月１５日までに確定申告すること。
自分で計算して、税金がゼロになると安心しても、確定申告しなけば認められません。
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