６-１ 親の土地に子供が家を建てたときの地代は？
（回答）
無償（使用貸借））であれば贈与税はかかりません。中途半端な地代を払うと贈与税がかかります。
他人から土地を借りる場合、通常権利金や地代を払わなければなりませんが、親子間のような場合には無償であっても贈与税はかかりません。
無償で貸しているので親に相続が発生した場合、その土地の評価は何の権利も付着していない更地の評価になります。
なお、その土地の固定資産税程度の地代なら贈与税はかかりません。
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